選理財經網
 銀行 |  銀行利率 |  銀行新聞 |  銀行理財 |  銀行貸款 |  銀行保險 |  手機版 
銀行 > 銀行貸款 > 正文

建設銀行二手房貸款介紹

時間:2019-02-28 來源:銀行貸款 點擊:

  現在很多銀行推出了二手房貸款的業務,其中就包括建設銀行。以下是選理財經網小編分享的建設銀行二手房貸款介紹,希望能幫助到大家!

  建設銀行二手房貸款

  建設銀行二手房貸款辦理流程是什么 建設銀行二手房貸款過程需要多久

  一,建設銀行二手房貸款辦理流程

  1、買賣雙方簽訂購房合同或者協議,在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。

  2、二手房買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》,并且同時由買賣雙方到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》用以明確交易資金代收代付的委托關系;

  3、由于二手房的特殊性,買方需要先找評估公司對所購房產進行評估。銀行會根據房屋交易價和評估價中較低者作為放貸的依據;

  4、為了保證該二手房貸款的安全性,一般銀行會要求買方提供擔保。擔保人可以是有經濟能力的個人也可以是專業的擔保公司;

  5、購房者前往貸款銀行交存首付款,并取得交存首付款的證明,同時可向該銀行申請二手房貸款并提交全部貸款申請資料;

  6、銀行審核通過后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付;

  7、最后辦理過戶,辦理二手房過戶時,買賣雙方帶房產證原件及復印件、買賣契約及復印件、買賣雙方的身份證等資料到房產局辦理過戶手續并帶舊土地證到土地局辦理換證手續。

  二,建設銀行二手房貸款審核時間

  辦理建設銀行二手房貸款首先需要1天的時間來提交貸款申請,然后需要1到2天的時間來進行房屋評估,銀行根據評估報告和申請資料進行審核需要3到5天的時間,審核通過后需要4到5個工作日的時間來支付首付款,交稅、領取新房產證。然后申請人與銀行簽訂借款合同并辦理抵押手續需要3個工作日。手續都辦理完成后,銀行會在3-5個工作日放款。這整個流程所需的時間大概是1個月左右。

推薦訪問:

上一篇:什么叫質押貸款
下一篇:最后一頁

推薦內容

极速赛车开奖结果统一吗